Всеукраинский Юридический Портал: Форум
Августа 24, 2019, 05:03:40 pm *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: SMF - Just Installed!
 
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: [1]   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Дарственная  (Прочитано 4909 раз)
yuzeff67
Новичек
*
Офлайн Офлайн

Сообщений: 10


E-mail
« : Мая 28, 2011, 07:27:55 pm »

 На сколько я понял , дарение- это завуалированный уход от налога.  А если предположить что даритель подписавший договор дарения и передавший право на недвижимость второй стороне, рискует оказаться без крыши над головой , от действия неблагодарного дарополучателя. Или предусмотрен какой-то механизм защиты от подобных последствий
Спасибо.
Записан
ekspert
Global Moderator
Пользователь
*****
Офлайн Офлайн

Сообщений: 70


E-mail
« Ответ #1 : Июня 03, 2011, 03:19:23 pm »

Действующим законодательством четко определены права сторон, участвующих в договоре дарения, а также основания, которые позволяют признать договор дарения недействительным.

Права дарителя:

- отменить дарение до вручения вещи дароприобретателя, если эта вещь была передана через органы транспорта, связи или через другое лицо (п. 2 ст. 722);

- отказаться от исполнения обязанности передать дар, если после заключения договора его имущественное состояние существенным образом ухудшилось (ст. 724);

- требовать от дарополучателя исполнение возложенной на него обязанности совершить определенное действие имущественного содержания или воздержаться от его исполнения; совершения в пользу третьего лица (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, платить денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т.п.). Требовать от дарополучателя исполнение возложенной на него обязанности имеет право даритель, а в случае его смерти, признание безвестно отсутствующим или недееспособным – лицо, в пользу которого должна быть исполнена эта обязанность (ст. 725);

- требовать расторгнуть договор и возвратить дар в случае уклонения дарополучателя от исполнения обязанности в пользу третьего лица;

- потребовать отмены договора дарения недвижимого имущества или другого особо ценного имущества, если дарополучатель умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) и детей (п. 1 ст. 727);

- даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если дарополучатель создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность (п. 2 ст. 727).

- потребовать отмены договора дарения, если вследствие небрежного отношения дарополучателя к предмету, представляющему историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенным образом повреждена (п. 3 ст. 727).

Обязанностями дарителя являются:

- уведомление дарополучателя о недостатках вещи или ее особых свойствах, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества как самого дарополучателя, так и других лиц;

- даритель, которому было известно о недостатках или особых свойствах подаренной вещи и который не сообщил о них дарополучателю, обязан возместить вред, причиненный имуществу, и вред, причиненный увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в

результате владения или пользования даром.

Права дарополучателя:

- потребовать передачи ему дара в случае наступления срока или отложенного обстоятельства (п. 1 ст. 723);

- в случае, если даритель, несмотря на наступление условий, будет уклоняться от выполнения своей обязанности, дарополучатель имеет право на принудительное истребование соответствующей вещи или компенсацию ее стоимости (п. 2 ст. 723);

- право в любой момент односторонне отказаться от договора дарения и возвратить вещь, если она не нуждается в уходе или особых условиях содержания или хранения (п. 2 ст. 724).

Обязанности дарополучателя:

- обязанность дарополучателя совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или удержаться от его совершения (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении, и т.п.);

- в случае нарушения дарополучателем обязанности в пользу третьего лица даритель имеет право требовать расторжения договора и возвращения дара, а если такое возвращение невозможно, – возмещения его стоимости;

- в случае расторжения договора дарения обязан возвратить дар в натуре.

Кроме того, договор дарения может создавать права для третьих лиц. Так, договором может быть предусмотрено материальное обеспечение или денежная выплата в пользу третьих лиц со стороны дарополучателя, в связи с условиями договора. В случае смерти дарителя, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим или недееспособным, исполнения обязанности в пользу третьего лица имеет право требовать от дарополучателя лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.

Третьи лица также могут обращаться в суд с целью защиты своих прав, вытекающих из договоренности (договора) между дарополучателем и дарителем, в порядке гражданского судопроизводства.

Договор дарения также может быть прекращен. Интересно обратиться к истокам возврата дара. По общему правилу дар возвращению в римском праве не подлежал. Исключения из этого правила касались грубой неблагодарности дарополучателя (грубые словесные обиды, причинение физического или морального вреда, невыполненный приказ – modus). В таких случаях “оскорбленное” лицо обращалось в суд с иском о расторжении договора и возвращении дара. Право возвращения дару вообще не допускалось, если дарополучатель спас жизнь дарителя, или оказал ему значительную услугу.

Гражданский кодекс предусматривает следующие основания прекращения договора дарения: 1) отказ одной из сторон; 2) расторжение договора дарения; 3) недействительность.

Относительно отказа, то дарополучатель имеет право отказаться от подарка в момент его вручения, т.е. когда договор является реальным – момент передачи вещи совпадает с моментом заключения договора. В случае если договор консенсуальный – предусматривает передачу вещи в будущем, дарополучатель может отказаться от дара в любое время до момента его принятия. Так же, от договора может отказаться даритель, при условии, если имеет место обязанность передачи дара в будущем, в случае если после заключения договора имущественное состояние дарителя существенным образом ухудшилось. В законодательстве не указано, что следует понимать под существенным ухудшением имущественного состояния (оценочное понятие).

Относительно расторжения договора, ст. 727 ЦК предусматривает расторжение по инициативе дарителя при таких обстоятельствах:

- относительно недвижимых вещей или другого особо ценного имущества, если дарополучатель умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей;

- если дарополучатель совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения;

- если дарополучатель создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность;

- если вследствие небрежного отношения дарополучателя к дару, составляющему историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенным образом повреждена.

Дарополучатель может расторгнуть договор, руководствуясь общими положениями о договоре, в частности, договор может быть разорван по решению суда, по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора второй стороной и в иных случаях, установленных договором или законом.

Существенным является такое нарушение стороной договора, когда вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной мере лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора (выявление свойств подарка о которых дарополучатель не знал до заключению договора).

Основанием недействительности договора является:

1) несоблюдение в момент заключения договора стороной (сторонами) таких требований:

- волеизъявление участника правочина должны быть свободным и соответствовать его внутренней воле;

- правочин должно быть направлен на реальное наступление правовых последствий, которые обусловлены им;

- правочин, которое совершается родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей;

2) договор является недействительным, если его недействительность установлена законом (никчемный правочин): в случае несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении договора; заключение договора дарения от несовершеннолетнего лица без согласия органа опеки и попечительства не нуждается в решении суда;

3) также договор является недействительным в случае: несоблюдения письменной формы; совершения под влиянием ошибки; обмана; насилия; под влиянием тяжких обстоятельств, и т.п. В этом случае недействительность устанавливается судом.

В случае расторжения договора дарения, дарителю возвращается дар в натуре, а если это невозможно, – компенсируется его стоимость. Для предъявления требования об отмене договора дарения применяется исковая давность в один год.

В случае признания договора недействительным дар возвращается дарителю, дарополучатель может требовать компенсацию за содержание у себя дара.
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.14 | SMF © 2006-2011, Simple Machines LLC Valid XHTML 1.0! Valid CSS!