Всеукраинский Юридический Портал: Форум
Ноября 29, 2021, 04:51:50 am *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости: SMF - Just Installed!
 
   Начало   Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация  
Страниц: [1]   Вниз
  Печать  
Автор Тема: Про визнання договору дійсним та визнання права власності  (Прочитано 5059 раз)
Новичек
*
Офлайн Офлайн

Сообщений: 10


E-mail
« : Июля 13, 2008, 08:07:45 pm »

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" травня 2008 р. Справа № 17/212/08


м. Миколаїв


Господарський суд Миколаївської області,
головуючий суддя Коваль С.М.,
при секретарі Колемсниковій В.В.,
з участю представників сторін:
від позивача –Власенко С.О., довіреність № 73 від 27.03.2008 року;
від відповідача –Гезалян А.Ю., довіреність № 1532 від 06.12.2007 року;
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/212/08
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Флагман-Авто”, м. Миколаїв, вул. Кірова, 244,
до відкритого акціонерного товариства “Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання”, м.Миколаїв, вул. Космонавтів, 81,

про: визнання договору дійсним та визнання права власності ,-

В С Т А Н О В И В:
Товариство з обмеженою відповідальністю “Флагман-Авто” (надалі - позивач) звернувся до господарського суду з позовом до відкритого акціонерного товариства “Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання” (надалі - відповідач) про визнання договору дійсним та визнання права власності.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги наступним:

· за договором купівлі-продажу від 06 березня 2007року (далі - договір) було придбано у відповідача споруду №65 - тунель розмірами (3,60х235,12х3,13), яке розташовано за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 81 (далі - майно).

· Придбана Позивачем споруда № 65 - тунель входить до складу нежитлового об’єкту по вул. Космонавтів,81 у м. Миколаєві. Згідно приписів Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України від 10.07.2001р. за №582/5773, споруди не належать до окремих об’єктів нерухомого майна, а є лише складовою частиною об’єктів нерухомого майна призначеною для експлуатації нежитлових будинків.

· Враховуючи, що вимогами ст.657 Цивільного кодексу України передбачено укладання договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, Позивач наполягав на укладання договору саме з дотриманням зазначених вимог Закону. Однак при звернення до Відповідача була отримана відповідь від 27.02.2007р. № 907 про не можливість нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу споруди №65 –тунелю, у зв’язку з відмовою Миколаївської міжміського бюро технічної інвентаризації видати Витяг з реєстру прав власності на споруд №65 –тунель. Як було зазначено у відповіді Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації від 23.02.2007р. №2662 положенням Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України від 10.07.2001р. за №582/5773, споруди не належать до окремих об’єктів нерухомого майна, а є лише складовою частиною комплексу нежитлових будинків, які за своїм призначенням визначаються як основні будинки на земельній ділянці по вул. Космонавтів, 81 у м. Миколаєві. За таких обставин, видача Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно для відчуження споруди №65 - тунелю, розташованої по вул. Космонавтів, 81 у м. Миколаєві є неможливим.

· У зв’язку з відсутністю Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно для відчуження споруди №65, розташованої по вул. Космонавтів, 81 у місті Миколаєві, при звернені до нотаріальної контори, Відповідачу було відмовлено у нотаріальному оформлені договору купівлі-продажу з підстав п. 48 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004р. за №20/5.

· За вищенаведених обставин договір купівлі-продажу споруди №65 - тунелю був оформлений у простій письмові формі.

· Враховуючи те, що з боку ТОВ «ФЛАГМАН-АВТО»були виконані усі обов’язки, передбачені умовами договору та вимогами ст.655 Цивільного кодексу України, а також, виходячи з положень ст. 220 Цивільного кодексу України, позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 06 березня 2007року споруди №65 - тунелю за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів,81.

· Також, позивачем раніш за договором купівлі-продажу від 08.09.2006р. були придбані у Відповідача нежитлові приміщення першого поверху №№ 118,119,120.121,122,123 в літ.И-8, загальною площею 645,4 кв.м., що складала 817/10000 частини не житлового об’єкту за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів,81/11.

· Придбані позивачем нежитлові приміщення фактично знаходяться у інженерно-побутовому корпусі літ. И-8,И’-4.И2-1пд. №21,22,23 розташованого на земельної ділянці за адресою: вул. Космонавтів,81. Вказана будівля входить до складу комплексу основних та службових будівель і споруд розташованих на земельної ділянці за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів,81 і визначалась в цілому як не житловий об’єкт. Відповідачу станом на 25.10.2005р. належало 9037/10000 частки вказаного нежитлового об’єкту, про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 25.10.2005р. (серія ЯЯЯ №287875). В подальшому рішенням виконкому Миколаївської міської ради від 28.07.2006р. №1321 нежитловим приміщенням будівлі літ. И-8 була надана нова адреса: м. Миколаїв, вул. Космонавтів,81/11 та на підставі рішення від 28.08.2006р. №1627 видано свідоцтво про право власності від 04.09.2006р. (серія ЯЯЯ №516706).

· Позивач вважає, що придбав за договором купівлі-продажу нежитлові приміщення в літ. И-8 від є співвласником всього нежитлового об’єкту за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів,81., оскільки за приписами ст.ст. 364,367 Цивільного кодексу України припинення права спільної часткової власністю можливо лише за умови укладання між співвласниками договорів виділу або поділу майна.

Смотреть дальше http://zakoni.com.ua/?q=node/127
Записан
Страниц: [1]   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.14 | SMF © 2006-2011, Simple Machines LLC Valid XHTML 1.0! Valid CSS!